Prescrizione Spese Condominiali: Differenza tra Ordinarie e Straordinarie

condominio /

Spese condominiali e prescrizione: la distinzione tra ordinarie e straordinarie secondo la Cassazione La recente ordinanza della Corte di Cassazione, Sez. II, n. 22819/2026, depositata il 6 luglio 2026, offre l’occasione per fare chiarezza su un tema di grande rilevanza pratica nella gestione condominiale: la prescrizione dei crediti per spese condominiali. La pronuncia, che trae […]

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Accettazione di eredità con beneficio di inventario: il termine dell’art. 500 c.c. non si applica alla liquidazione individuale

diritto civile, Successioni /

Accettazione di eredità con beneficio di inventario: il termine dell’art. 500 c.c. non si applica alla liquidazione individuale La Corte di Cassazione, con l’ordinanza n. 24491 del 5 agosto 2026, ha chiarito un principio fondamentale in tema di successioni: il termine previsto dall’art. 500 c.c. per la liquidazione dell’eredità accettata con beneficio di inventario opera […]

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Divisione ereditaria e immobili abusivi: la Cassazione conferma la nullità

comproprietà, comunione, diritto civile, Successioni, Urbanistica /

Divisione ereditaria e immobili abusivi: la Cassazione conferma la nullità 18 agosto 2026 Introduzione La Corte di Cassazione, con l’ordinanza n. 21743 del 25 giugno 2026, ha ribadito un principio fondamentale in tema di successioni e urbanistica: la divisione ereditaria che comprenda immobili abusivi è nulla. Questa sentenza offre chiarezza su un tema delicato che […]

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Quando scale e portico tra due edifici sono beni condominiali? La Cassazione fa chiarezza

comproprietà, comunione, condominio, diritto civile, Senza categoria /

La recente sentenza della Corte di Cassazione n. 15811/2026 offre l’occasione per fare chiarezza su un tema che genera frequenti contenziosi tra vicini: la distinzione tra proprietà comune ed esclusiva di porzioni di edificio, soprattutto in casi di condominio orizzontale tra fabbricati autonomi. […]

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Uso esclusivo dei beni in comproprietà

comproprietà, comunione, diritto civile /

Nel contesto della comproprietà, un tema ricorrente è l’utilizzo del bene comune da parte di uno o più dei comproprietari e al conseguente diritto degli altri comproprietari alla percezione dei “frutti civili” derivanti da tale utilizzo. La recente Ordinanza della Corte di Cassazione n. 12662 del 13 maggio 2025, ha affrontato la questione ribadendo un

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Nullità della delibera condominiale che approva il c.d. “cappotto termico” se riduce la superficie dei balconi di proprietà esclusiva.

condominio /

Il Tribunale di Roma con la sentenza n. 11708/2023 conferma il proprio orientamento già espresso con la sentenza n. 17997/2020 secondo cui “è nulla, per lesione del diritto di proprietà dei condòmini, la delibera che approva la realizzazione di un cappotto termico nell’edificio condominiale in quanto determina una riduzione della superficie utile del piano di

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La legittimità della diffusione dell’immagine.

diritti della persona, diritto civile, risarcimento del danno /

La Cassazione in una recente pronuncia (Cass. n. 4477/2021) ha avuto modo di esaminare la questione della legittimità della pubblicazione delle foto di un minore su alcune testate giornalistiche. La Suprema Corte ha affermato il seguente principio di diritto: “L’interesse pubblico alla diffusione di una notizia, in presenza delle condizioni legittimanti l’esercizio del diritto di

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Emotrasfusioni e dissenso del paziente.

malpractice medica, responsabilità civile, responsabilità sanitaria, risarcimento del danno /

“il Testimone di Geova, che fa valere il diritto di autodeterminazione in materia di trattamento sanitario a tutela della libertà di professare la propria fede religiosa, ha il diritto di rifiutare l’emotrasfusione pur avendo prestato il consenso al diverso trattamento che abbia successivamente richiesto la trasfusione, anche con dichiarazione formulata prima del trattamento medesimo, purchè dalla stessa emerga in modo inequivoco la volontà di impedire la trasfusione anche in ipotesi di pericolo di vita

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Danno da perdita della vita.

danno risarcibile, diritto civile, responsabilità civile, risarcimento del danno /

La Suprema corte con l’ordinanza n. 13261 depositata il 1 Luglio 2020, conferma quanto già statuito dalle Sezioni Unite n. 15350 del 22/07/2015, secondo cui non è risarcibile nel nostro ordinamento il danno “da perdita della vita”, poiché non è sostenibile che un diritto sorga nello stesso momento in cui si estingua chi dovrebbe esserne

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La provenienza donativa dell’immobile giustifica il rifiuto di stipulare il contratto definitivo.

compravendita, contratto preliminare, diritto civile /

Il venditore è tenuto a informare il possibile compratore di aver acquistato il bene tramite donazione, in modo tale che questi possa valutare i rischi dell’acquisto e, eventualmente, adottare i rimedi opportuni. Se ciò non avviene il promissario acquirente che sia venuto a conoscenza di tale circostanza solo dopo la conclusione del contratto preliminare può legittimamente rifiutare la stipula del contratto definitivo.

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